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usdt不用实名(caibao.it):低房价、高收入,这些都会买房性价比最高

“我想脱离深圳了”,在深圳打拼3年的小张最近有点失踪。

“来深圳3年了,也没攒下多少钱,距离买房实在是太远了,感受生涯基本没有盼头。”小张告诉DT君,“正好最近有猎头给我推荐隔邻东莞的岗位,待遇虽然不如现在,但房价也温顺得多,我有点心动。”

和小张一样,被一线都会房价劝退的年轻人不在少数。尤其是走在一线都会的地铁站时,会有时发现其他都会招揽人才的广告。它们打着种种“宜居生涯、理想事情,另有温顺房价”的口号,难免让人人的追梦之心发生些许摇动。

但小张也知道,一线都会以外的房价虽然温顺,但收入和未来的远景也低于北上广深。

为了给和小张有着同样处境的年轻人提供一些建议,DT君从国家统计局找到了2014-2018年的房价和收入数据(停止2020年9月15日,国家统计局数据只宣布至2018年底),以收入房价比(当地在岗职工平均年薪/住宅商品房平均售价)为参考,找出了中国35座主要都会的收入和房价的关系,帮人人看一看那里的房价最伤人/温顺,去哪座都会定居性价比更高。

天下35座主要都会收入房价比一览

首先我们按2018年各主要都会的收入房价排序,收入房价比越低,自然就是对年轻人购房者越不友好的都会。

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排在前十的都会,分别是深圳、厦门、北京、杭州、上海、广州、南京、福州、海口和宁波。

这些都会无一例外是沿海蓬勃都会,一个人一年到头、不吃不喝,在这里也仅仅能买到几平米。好比排在最前面的深圳和厦门,在这两座都会事情的住民,每年的总收入只够买不到3平米的屋子。若是想要攒出一套60平米的小两居,理想状态下,也至少需要20年才气实现。

土地面积紧缺是这两座都会房价高企的主要原因之一。

2019年,深圳的常住人口到达1344万,而深圳的面积仅有1997平方千米,平均下来每平方千米有6730人。这个数字大约是上海的2倍,北京的5倍。

深圳有一句口号叫作“来了就是深圳人”,但现在,这句口号被网友讥讽成了“深圳,来了就是东莞/惠州人”。由于不少在深圳事情的人买不起深圳的屋子,只能把需求转移到隔邻的惠州和东莞。不只是住宅,出于成本思量,华为在2018年也把一部分产业从深圳搬到了东莞。

厦门也面临类似的情形,人口集中、焦点地带土地稀缺的征象拉高了全市的平均房价,“厦门岛内才是厦门”的看法,直到现在仍然困扰着无数前来一展理想的年轻人。

让人对照意外的是,除了厦门,收入性价比堪比一线都会的另有杭州。论买房的难度还要高于上海和广州,这也允许以说明杭州的楼市正在被看好。

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